Здравствуйте. Хотела бы вам задать вопрос. С мужем взяли ипотеку на квартиру в браке. после этого родилась дочь. Сейчас мы разводимся. У нас в праве у каждого по 1/2 доли собственности. Ребенок там только прописан. Как нам решить вопрос, чтоб у ребенка было жилье. Муж говорит собирайте вещи и уходите. Я имею право отсудить у него половину имущества пока квартира в залоге у банка. Допустим он выплатит мне половину стоимости квартиры, и я откажусь от своей половины. Чтоб было на что мне купить жилье себе, и естественно,чтоб ребенок не жил на улице. Либо есть какие то еще варианты. Подскажите, я уже не знаю куда еще обращаться. На вас одна надежда.
Тема: Банки, кредиты, финансы, раздел квартиры
Адвокат наследственные, семейные, жилищные, земельные и иные споры, сделки с недвижимостью тел.+7(926)527-14-10, advokat-petrova@mail.ru
Если он согласен выплатить Вам половину стоимости квартиры, то можете оформить с ним такое соглашение и получить от него деньги.
Если не согласен, то выселить из этой квартиры он вас тоже не сможет, если только сами не уедете
юрист, г.Москва, тел. +7(915)217-18-02 гражданские, жилищные, семейные, трудовые, административные споры, дела об админправонарушениях
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу — является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. — приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Адвокат наследственные, семейные, жилищные, земельные и иные споры, сделки с недвижимостью тел.+7(926)527-14-10, advokat-petrova@mail.ru
Не согласна с ответом Дмитрия Геннадьевича.
Вам в суд обращаться нет необходимости (зря деньги потратите на услуги представителей), так как у Вас уже доли определены, как Вы указали в своем вопросе.