Договор залога (ипотека) к договору поставки.

№ 336748. 14 декабря 2011 в 18:51 Не определен

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста коллеги!

Есть 3 договора поставки, мы — покупатели. Есть 3 юр. лица – «A», «B», «C». Одно из них – «С», является еще поручителем у «А» и «B». Перед поставщиками имеется большая задолженность. Имеется недвижимое имущество (у «C»). Договорились с поставщиком о залоге этого имущества. Подскажите, каким образом оформляется договор залога недвижимого имущества (ипотека же?!) и как его привязать к договору поставки. Нужно ли привязывать «А» и «В» к договору залога? Если да то в качестве кого?

Как лучше поступить?

Вариант 1.

— Заключаем доп. соглашение к каждому договору поставки о том, что обеспечением является залог.

— Заключаем многосторонний (должники — «А», «В», «С») договор залога и регистрируем его.

Вариант 2.

— Заключаем доп. соглашение к каждому договору поставки о том, что обеспечением является залог.

— Заключаем договор залога, где должник — «С» и регистрируем его.

Или же можно действовать каким-то другим способом?

Заранее благодарю за ответы!

Тема: Гражданские обязанности, ипотека


Ответы юристов
Горшкова Любовь Владимировна, Москва

+7 (916) 272-59-46 МТС Москва, +7 (926) 339-61-73 Мегафон мск http://www.gorshkova.web-box.ru/

№234601. 14 декабря 2011 в 21:56

Александр, Вы на связи? Уточните пожалуйста: А, В, С, — это поставщики? У А, В, С, большая задолженность перед вашей компанией? или я не поняла?

Вы пишите: «Перед поставщиками имеется большая задолженность» — или у вашей компании перед А, В, С, большая задолженность по оплате?

С уважением, Горшкова Л.В.,mob: 7 (916) 272-59-46, http://www.gorshkova.web-box.ru/


Горшкова Любовь Владимировна, Москва

+7 (916) 272-59-46 МТС Москва, +7 (926) 339-61-73 Мегафон мск http://www.gorshkova.web-box.ru/

№234623. 15 декабря 2011 в 1:41

Александр, я думаю так:

1. Х поставка А + к этому договору поставки заключить договор поручительства между Х и С

(По настоящему договору Поручитель обязуется отвечать перед Поставщиком за исполнение ______________ (далее — "Покупатель") всех своих обязательств по договору поставки N ___ от "__"______ ___ г., заключенному между Поставщиком и Покупателем)

2. Х поставка В + к этому договору поставки заключить договор поручительства между Х и С

3. Х поставка С

Заключить договор залога н/имущества (ипотеки) между Х и С.

Статья в договоре залога: «Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом»

Предметом залога обеспечивается:

1. исполнение обязательств С (Поручитель) перед Х по договору поручительства №__ от "___"___________ ____ г., заключенному к договору поставки №__ от "___"___________ ____ г. (между Х и А),…….

2. исполнение обязательств С (Поручитель) перед Х по договору поручительства №__ от "___"___________ ____ г., заключенному к договору поставки №__ от "___"___________ ____ г. (между Х и В),…….

3. исполнение обязательств С (Покупатель) перед Х по договору поставки №__ от "___"___________ ____ г.,…….

(в «консультант +» есть шаблоны договоров залога, можно посмотреть)

а как у Вас оформлено я не знаю…

sostavit-dogovor-soglashenie/

С уважением, Горшкова Л.В.,mob: 7 (916) 272-59-46, http://www.gorshkova.web-box.ru/


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы