Здравствуйте! Подскажите пожалуйста коллеги!
Есть 3 договора поставки, мы — покупатели. Есть 3 юр. лица – «A», «B», «C». Одно из них – «С», является еще поручителем у «А» и «B». Перед поставщиками имеется большая задолженность. Имеется недвижимое имущество (у «C»). Договорились с поставщиком о залоге этого имущества. Подскажите, каким образом оформляется договор залога недвижимого имущества (ипотека же?!) и как его привязать к договору поставки. Нужно ли привязывать «А» и «В» к договору залога? Если да то в качестве кого?
Как лучше поступить?
Вариант 1.
— Заключаем доп. соглашение к каждому договору поставки о том, что обеспечением является залог.
— Заключаем многосторонний (должники — «А», «В», «С») договор залога и регистрируем его.
Вариант 2.
— Заключаем доп. соглашение к каждому договору поставки о том, что обеспечением является залог.
— Заключаем договор залога, где должник — «С» и регистрируем его.
Или же можно действовать каким-то другим способом?
Заранее благодарю за ответы!
Тема: Гражданские обязанности, ипотека
+7 (916) 272-59-46 МТС Москва, +7 (926) 339-61-73 Мегафон мск http://www.gorshkova.web-box.ru/
Александр, Вы на связи? Уточните пожалуйста: А, В, С, — это поставщики? У А, В, С, большая задолженность перед вашей компанией? или я не поняла?
Вы пишите: «Перед поставщиками имеется большая задолженность» — или у вашей компании перед А, В, С, большая задолженность по оплате?
+7 (916) 272-59-46 МТС Москва, +7 (926) 339-61-73 Мегафон мск http://www.gorshkova.web-box.ru/
Александр, я думаю так:
1. Х поставка А + к этому договору поставки заключить договор поручительства между Х и С
(По настоящему договору Поручитель обязуется отвечать перед Поставщиком за исполнение ______________ (далее — "Покупатель") всех своих обязательств по договору поставки N ___ от "__"______ ___ г., заключенному между Поставщиком и Покупателем)
2. Х поставка В + к этому договору поставки заключить договор поручительства между Х и С
3. Х поставка С
Заключить договор залога н/имущества (ипотеки) между Х и С.
Статья в договоре залога: «Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом»
Предметом залога обеспечивается:
1. исполнение обязательств С (Поручитель) перед Х по договору поручительства №__ от "___"___________ ____ г., заключенному к договору поставки №__ от "___"___________ ____ г. (между Х и А),…….
2. исполнение обязательств С (Поручитель) перед Х по договору поручительства №__ от "___"___________ ____ г., заключенному к договору поставки №__ от "___"___________ ____ г. (между Х и В),…….
3. исполнение обязательств С (Покупатель) перед Х по договору поставки №__ от "___"___________ ____ г.,…….
(в «консультант +» есть шаблоны договоров залога, можно посмотреть)
а как у Вас оформлено я не знаю…
sostavit-dogovor-soglashenie/