Надо ли платить налог при продаже и последующей покупке квартиры?

Мы владели квартирой с 1994 года,я,мой отец и моя мать,у каждого по 1/3 доли..В 1999 году отец умер.Лишь в 2013 году мы оформили с матерью документы,где нам принадлежало по 1/2 доле,а не по 1/3,как при жизни отца.В сентябре мама по дарственной отдала мне свою долю,и я стал хозяином единоличным квартиры.Сейчас,в 2014 году,я продаю квартиру за 2 480 000,и покупаю другую за 2 040 000,а доплату отдаю сестре.Надо ли мне платить налог?