Здравствуйте! Я приобрел квартиру в ипотеку в мае 2012 года по договору долевого участия а строительстве, зеленку я получил в октябре 2012г. Сейчас я собираюсь продавать квартиру, но не охото платить 13% подоходнего налога. С какого момента у меня исчисляется 3 года, когда я могу не оплачивать 13% налог: с момента заключения договора долевого участия или с момента получения зеленки?
Тема: Налоговое право, налогообложение
Добрый день! Момент Владения квартирой определяется с даты внесения в Единый государственный реестр прав записи о переходе права владения на лицо. Льготный период составляет три года, тогда Вам не потребуется уплачивать налог.
В соответствии с п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.
Согласно п. 1 ст. 229 НК РФ физические лица, получившие доход от продажи имущества, принадлежавшего им на праве собственности, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.