Здравствуйте. В декабре 2015 я купил квартиру за 1 млн. Если я в январе 2016 ее продам за 1.8 млн руб. И через неделю куплю другую за 1,7 млн. Какой налог я должен заплатить. Если я деньги потратил на покупку квартиру налоговая этого не учитывает? И кадастровая стоимость здесь не играет роли?
Тема: Налоговое право, налог с продажи квартиры
Доход от продажи квартиры со сроком владения менее 3-х лет будет уменьшен на налоговый вычет, который предоставляется в связи с продаже квартиры. Этот вычет в Вашем случае равен 1 млн.рублей. Дополнительно возможно уменьшение на имущественный налоговый вычет, который предоставляется один раз в жизни приобретателям жилой недвижимости. Этот вычет равен затратам на приобретение, но не более 2 млн.рублей. В Вашем случае максимально возможная сумма такой льготы составляет 2 млн.рублей, из них 800 тыс.рублей может быть направлена на уменьшение дохода от продажи. Остальные 1,2 млн.руб. Вы можете использовать для возврата из бюджета налога на доходы, который у Вас был или будет удержан работодателем. Таким образом, налог с продажи платить Вы не должны. Кадастровая стоимость в Вашем случае не используется.
http://personaudit.ru/ — налоговые декларации и вычеты