Здравствуйте. Нужен компетентный ответ на вопрос по имущественному налоговому вычету.
В июле 2014 заключен договор долевого участия на покупку квартиры в строящемся доме стоимостью 2406200руб. Акт приема- передачи подписан 07.03.2015. Квартира оформлена в общую совместную собственность супругов. Собираем пакет документов на налоговый имущественный вычет. Вопрос по заполнению заявления на распределение долей между супругами: квартира стоит 2406200руб, отделочные материалы 50000руб. Соответственно один из супругов (например муж) может получить вычет в размере 2млн руб, а жена может получить вычет в размере 406200+50000, все верно? То есть муж использует свое право на вычет полностью, а у жены остается право на 1543800 вычета в будущем, верно?
Как заполнить заявление на распределение долей? Какое процентное и числовое соотношение указать в заявлении?
спасибо
Тема: Налоговое право, имущественный налоговый вычет
С 2014г. налоговое законодательство изменено в части применения имущественного вычета совместными собственниками. Теперь каждый из собственников независимо от размера его доли имеет право на имущественный вычет в полном объеме — 2 млн.руб. Заявление о распределении долей в имущественном вычете в связи с этим больше не подаются. опрос о подтверждении вычета расходами решается следующим образом. По умолчанию доля каждого из Вас в квартире стоить 1/2 от всех затрат. В пределах этой суммы каждый из Вас может получить вычет (2406200+500000)/2=14530100. Остаток вычета (2000000-14530100=546900) Вы сможете заявить при приобретении следующего объекта жилой недвижимости.
http://personaudit.ru/ — налоговые декларации и вычеты
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 14 января 2016 в 14:42
Спасибо. Получается, в налоговую нужно будет предоставлять:
1. две налоговые декларации от каждого из супругов
2. подтверждение доходов каждого из супругов?
3. два заявления на возврат налога от имени каждого из супругов?
4. Реквизиты в каждом из заявлений будут разные для супругов?
Да, Вы все правильно поняли.
http://personaudit.ru/ — налоговые декларации и вычеты
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 14 января 2016 в 15:12
И последний вопрос:
Можно ли распределить доли не 50/50 (по умолчанию) , а в другом процентном соотношении? Например чтобы муж использовал полностью свое право на вычет в размере 2млн руб, а жена использовала право на вычет остальной суммы из данной ситуации?Как в таком случае документарно оформлять такой вычет?
Как быть в следующих годах, если жена уходит в декрет, а в декрете право на вычет не предоставляется?
Для этого нужно было приобретать в собственность с соответствующим распределением долей. Порядок распределения долей в имущественном вычете по заявлению налогоплательщиков с 2014г. не применяется. В период декрета, если жена не будет получать налогооблагаемый доход, вычет не будет предоставляться. Остаток вычета жена сможет получить впоследствии, когда начнет получать заработную плату.
http://personaudit.ru/ — налоговые декларации и вычеты