Бесплатные юридические консультации по налоговому праву онлайн!
Вопрос-ответ. Юридическая консультация онлайн

Освобождение от уплаты НДФЛ

№ 501101. 7 февраля 2017 в 14:47 Не определен

В 2014 г. два физических лица (без статуса ИП) приобрели в долевую собственность объект незавершенный строительством нежилого назначения. Земельный участок оформили в аренду. В 2015 году объект достроили и получили новое свидетельство на административное здание. В 2017 году оформили в собственность земельный участок. С момента приобретения здание было передано в аренду ИП Иванову за символическую сумму для завершения строительства и сдачи в субаренду. Какие налоги при продаже здания и земельного участка должны будут уплатить собственники? Будет ли считаться, что здание непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, если собственники не имеют статус ИП и передали объект в аренду ИП Иванову в целях завершения строительства?

Тема: Налоговое право, освобождение от уплаты ндфл


Ответы юристов
Федулова Ирина Генриевна, Москва

personaudit.ru - декларации 3-НДФЛ, налоговые вычеты

№343841. 7 февраля 2017 в 15:02

Основания для признания использования объекта в предпринимательской деятельности есть. Но без регистрации ИП налоговому органу придется доказывать это. Если же признание будет достигнуто в судебном процессе, то при продаже этого объекта вне зависимости от срока владения вся сумма полученного дохода от продажи будет являться налоговой базы, с которой исчислен налог по ставке 13%.

------

http://personaudit.ru/ - налоговые декларации и вычеты

Задать дополнительный вопрос
Помог ли ответ? —+5-

ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОТЗЫВ. 7 февраля 2017 в 15:17

Полезный ответ!

Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам!


Либо позвоните по номерам горячей линии:

+7 (495) 984-46-07 Москва и мск. обл. +7 (812) 458-04-71 Ленинград