Какую сумму налога платить с продажи коммерческой недвижимости?

№ 380247. 19 ноября 2012 в 18:03 Рязань

Я продала магазин с земельным участком за 700 тысяч рублей.Подвергается ли данная сумма налогу? Если да,то как рассчитать сумму налога?И надо ли подавать декларацию? Заранее спасибо.

Тема: Налоговое право, недвижимость


Ответы юристов
Федулова Ирина Генриевна, Москва

personaudit.ru — декларации 3-НДФЛ, налоговые вычеты

№256708. 20 ноября 2012 в 18:13

Если на дату продажи недвижимости срок владения ею составил 3 или более лет, то необходимо подавать декларацию. При этом налог исчисляется как разница между полученным от продажи доходом и расходами, которые оплачивались при приобретении недвижимости. Расходы требуют документального подтверждения в налоговой инспекции. Если же документы о приобретении недвижимости не сохранились, то уменьшение налоговой базы возможно на 250 тыс.рублей. С разницы уплачивается налог по ставке 13%. Этот расчет справедлив для физического лица — налогового резидента РФ. Если же недвижимость использовалась в целях предпринимательской деятельности, то налогообложение иное и может зависеть от режима налогообложения ИП.

http://personaudit.ru/ — налоговые декларации и вычеты


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы