ГлавнаяНалоговое правоналогВопрос №384624
Бесплатные юридические консультации по налоговому праву онлайн!
Вопрос-ответ. Юридическая консультация онлайн

налог с продажи квартиры

№ 384624. 29 декабря 2012 в 11:55 Краснодар

В 2006 г., будучи в браке, купил квартиру за 1 млн. руб. Получил свидетельство о праве собственности на моё имя на основании договора купли-продажи квартиры. Получил налоговый вычет. В 2011 развёлся и по добровольному соглашению о разделе имущества выплатил бывшей жене половину стоимости квартиры, оценённой нами в 2 млн. 200 тыс. руб., после чего получил в "юстиции" новое свидетельство о праве собственности на основании договора купли-продажи 2006 г. и соглашения о разделе имущества 2011 г. При продаже квартиры в 2012 г. должен ли я буду платить налог с её продажи, и, если должен, то в каком размере и согласно какому закону?

Тема: Налоговое право, налог


Ответы юристов
Максимович Сергей, Абакан

Право есть у всех, но не у каждого хватит совести чтобы им воспользоваться.

№260044. 29 декабря 2012 в 13:19

Владение Вами квартирой на праве собственности началось с получения нового свидетельства о праве на собственность ( т.е. в 2011г.), а значит Вам придется платить налог 13% , при продаже данной квартиры, так как она не была в Вашей собственности более 3-х лет.В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы обладаете правом на имущественный. налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей собственности менее 3-х лет), но не более 1 млн. руб. Таким образом, если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13%.

Задать дополнительный вопрос
Помог ли ответ? —+0-

Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам!


Либо позвоните по номерам горячей линии:

+7 (495) 984-46-07 Москва и мск. обл. +7 (812) 458-04-71 Ленинград