Бесплатные юридические консультации по налоговому праву онлайн!
Вопрос-ответ. Юридическая консультация онлайн

налоговый вычет

№ 510188. 10 февраля 2018 в 11:50 Не определен

Добрый день.Я в 2017 году купил квартиру за 950.000 р в 2018 хочу продать за 1.200.000 .р сколь будет налог если квартира была менее 3х лет

Тема: Налоговое право, налоговый вычет


Ответы юристов
Федулова Ирина Генриевна, Москва

personaudit.ru - декларации 3-НДФЛ, налоговые вычеты

№348380. 12 февраля 2018 в 10:19

Поскольку квартира была приобретена после 01 января 2016г. налоговая база будет исчисляться с учетом кадастровой стоимости квартиры. Для целей налогообложения используется значение кадастровой стоимости на 1 января того года, в котором прекратится право собственности продавца. Показатель кадастровой стоимости корректируется на понижающий коэффициент равный 0,7. Полученная величина является минимально допустимым доходом для исчисления налоговой базы. Если эта величина окажется больше 1200тыс.руб., то налоговая база (НБ) будет исчисляться : (Кад.ст.*0.7)-950 тыс.руб. Если же К*0,7<1200тыс.руб., то НБ=1200тыс.руб.-950тыс.руб. С полученной разницы исчисляется налог на доходы по ставке 13%. Дополнительное уменьшение налоговой базы возможно за счет применения имущественного налогового вычета по факту приобретения квартиры. Максимальное значение этого вычета составляет 2 млн.руб. и обосновывается сделками по приобретению жилой недвижимости.

Задать дополнительный вопрос
Помог ли ответ? —+0-

Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам!


Либо позвоните по номерам горячей линии:

+7 (495) 984-46-07 Москва и мск. обл. +7 (812) 458-04-71 Ленинград