Наследник препятствует оформлению наследственных прав. Что делать?

Нас двое наследников по завещанию (доли равны). Я проживал и работал далеко от места открытия наследства, поэтому не смог вовремя принять его. В суде мне удалось доказать, что я фактически принял часть наследства и об этом есть решение суда в мою пользу. Второй наследник всячески препятствует мне получить свид-во о праве собственности на 12 дома, хотя сам его не имеет, он лишь проживает и прописан в этом доме. Для того, чтобы получить это свид-во, я должен оформить землю, дом, но он не пускает в дом никого. Он говорит, что если бы я был собственником, тогда он бы не имел права чинить мне препятствия, а так решение суда о фактическом принятии мною наследства не обязывает его пускать во двор сотрудников БТИ, кадастра. Что же мне делать в сложившейся ситуации? Если обращаться снова в суд, то на какие законы ссылаться и вообще правомочен ли суд разбирать подобные проблемы?