Заключили предварительный договор по продаже квартиры,где 4 взрослых собственника. Подписали договор 3 человека. Должны ли мы оплатить неустойку в случае расторжения предварительного договора агентству и покупателям квартиры, помимо возврата денег по залогу?Имеет ли силу предварительный договор, так как его подписали лишь 3 человека, а не 4 — собственника квартиры?
Тема: Недвижимость, предварительный договор
Здравствуйте. Для того, чтобы отвечать на вопрос о неустойке, нужно изучить текст договора. Тот собственник, который не подписал договор, никаких обязательств по нему не имеет. Отсутствие подписи этого собственника не делает договор недействительным «автоматически». Если стороны не договорятся о порядке и последствиях расторжения договора, спор будет разрешаться в суде.