Мною была передана сумма денег (30 000)руб. за покупаемую мною комнату. Продавец написал мне расписку о получении денег, в расписке указал, что получил от меня деньги в качестве задатка. На следующий день позвонил мне на сотовый и сообщил о поднятии стоимости комнаты на 22 000 (двадцать две тысячи) рублей. Я сразу передумал покупать комнату, т.к. не согласен с поднятием цены за комнату. Продавец отказался возвращать мне деньги переданные ему по расписке. Что делать? Можно ли вернуть деньги через суд?
Тема: Недвижимость, расписка
Доброго дня!
Увы, но если в росписке было указано слово «задаток», то денежные средства вернуть не получиться, ибо задаток обеспечивает права сторон по сделке на ее совершение.
Если после передачи задатка покупатель, коим являетесь Вы, отказывается от совершения сделки, то продавец вправе оставить сумму задатка за собой.
Если же вдруг бы продавец отказался с Вами сделку заключать, то он должен бы бы вернуть Вам сумму задатка в двойном размере.