Недавно сроропостижно сканчался мой сосед по гаражу,пожилой человек был многолетним задолжником,жил очень бедно,я всегда помогал ему деньгами, с женой был в разводе более 10 лет,а дочь за границей.Гараж приобрел давно,а документы на собственность так и не оформил.Вопрос:если не объявяться наследники,могу ли я претендовать на бокс соседа,если выплачу все задолжности,и как оформить его в собственность, если председатель кооператива не возражает?
Тема: Недвижимость, собственность
Здравствуйте, Василий.
есл не возражает то председатель сам может на вас оформить хоть десять боксов
Здравствуйте, Василий.
В данном случае Вы не являетесь наследником ни по завещанию, ни по закону. Таким образом, претендовать на наследство Вы не можете. Единственным способом для Вас получить указанный гараж — является переоформление карточки члена ГСК с умершего на Вас и последующем оформлении права собственности в установленном законом порядке и регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ. При этом необходимо помнить, что право собственности у члена ГСК возникает с момента полной выплаты паевого взноса за предоставленный гараж (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).
Выводы делайте сами.
С уважением к Вам, Ветюгов Роман.