Добрый день!
Существует такой вопрос, мне принадлежит 1/3 квартиры после приватизации, жилая площадь которой (19,5+12)+8 — т.е. две комнаты смежные. я занимала комнату 12 метров. в настоящее время я снимаю квартиру и там не проживаю.
я хотела бы оформить ордер и продать свою часть. 1/3 от данной жилой площади составляет порядка 12 м2. могу ли я через суд добиться перепланировки квартиры (перенести стену между комнатой 8 и 12 метров можно, она не является несущей) и в дальнейшем оформить ордер и продать свою часть? с чего необходимо начинать?
второй вопрос, пока я не жила в квартире, снимала, я не оплачивала комм. услуги — может ли это стать проблемой? необходимо ли мне оплатить услуги за это время и как высчитать их объем и это сделать, если нужно?
заранее спасибо за ответ.
Тема: Перепланировка помещений, перепланировка
юрист, г.Москва, тел. +7(915)217-18-02 гражданские, жилищные, семейные, трудовые, административные споры, дела об админправонарушениях
Непонятно про ордер, если Вы уже ее приватизировали. Продайте просто долю.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 9 октября 2011 в 14:20
разве это можно сделать без согласия второго дольщика?
Добрый день.
Вы можете продать долю в праве собственности. Затем уже новый собственник может определить порядок пользования жилым помещением. БЕЗ согласия второго дольщика вы имеете право продать. Но он имеет право преимущественной покупки. Т.е. прежде всего, Вы должны предложить ему купить Вашу долю. А если он не согласится, то можете продать долю третьему лицу.
С уважением, адвокат Акулова П.С.
8(921) 768-86-95