Купил в 2009 году в собственность участок в садовом товариществе. Из полученных в органе регистрации документов видно, что участок был приватизирован в 2004 году. Летом этого года сосед справа стал предьявлять ко мне притензии по общей с ним границе участков. По его словам предыдущий хозяин купленного мной участка захватил у него два метра по всей длине забора, огородил изгородью и незаконно их приватизировал. Я несколько раз промерял все границы участка, они соответствуют размерам, указанным в документах приватизации. Сосед грозится обратиться в суд с иском ко мне. Скажите, буду ли я нести ответственность за действия предыдущего хозяина, ведь я добросовестный приобретатель, ничего о прихваченных метрах не знал. Какой срок исковой давности по этим вопросам? Может ли сосед подавать иск в суд через 7 лет после приватизации участков.
Тема: Земельные участки, приватизация
Здравствуйте, Андрей Сергеевич.
Если вы действительно прихватили метры, то сосед может подать иск в любое время, т.к. на иски собственника об устранении препятствий его праву, исковая давность не распространяется. Думаю, что ваш спор может разрешиться путем проведения кадастровых работ, результат которых и есть установление границ (составление межевого, технического плана и акта обследования)