Земельный вопрос

№ 445544. 28 сентября 2014 в 21:15 Не определен

29.04.2014 г. был приобретен земельный участок 11 сот., до меня было 2 владельца, первый якобы получил его по свидетельству о выделении земельного участка в 1992 г., в феврале 2011 г. он продал его второму владельцу, причем регпалата выдала свидетельство на право собственности. В июле 2014 г. меня вызвали в УБЭП по вопросу о незаконности владения данным участком (объяснили тем, что первоначальный владелец еще 22 года назад подделал справку о выделении участка), и сейчас Комитет по земельным правоотношениям написал в УБЭП заявление на возврат земли в муниципалитет. Всех участников допросили, сказали что я являюсь добросовестным покупателем, но землю заберет государство так как у второго покупателя наших денег уже не заберёшь, я остаюсь без ничего! А ведь я начала там строить дом.

Вопрос: Можно ли что-нибудь сделать, чтобы земля осталась у меня в собственности? Может быть истекли сроки исковой давности? Или еще есть решения?

Тема: Земельные участки, земельный вопрос


Ответы юристов
Авсюков Кирилл Сергеевич, Смоленск

Эксперт Мойюрист.онлайн

№300556. 28 сентября 2014 в 21:37

Добрый Вечер. Ситуация крайне тяжелая. Единственное что могу посоветовать — пробуйте писать заявление в земельный комитет вашего муниципального образования о выделении земельного участка и последующем его выкупе. Вы можете обратится с иском в суд о возврате такого имущества, но такое заявление может иметь мало успеха. попробуйте применение норм об ответственности продавца в случае изъятия товара у покупателя (так называемая ответственность продавца за эвикцию, ст. 460–462 ГК РФ).

79156469970, 312100@rambler.ru


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы