Бесплатные юридические консультации по жилищному праву онлайн!
Вопрос-ответ. Юридическая консультация онлайн

ПЛАТНЫЙ Отключение электроэнергии

№ 509253. 14 декабря 2017 в 12:15 Не определен

Здравствуйте!

Я являюсь Председателем Правления ПГСК. Члены Правления убеждают меня в законности отключения электроэнергии в гаражных боксах должников. Я считаю это противозаконным. Скажите, кто из нас прав, и на какаие статьи, каких постановлений можно сослаться.

Тема: Жилищное право, отключение электроэнергии

Юрист-рецензент — Швырева Надежда Валерьевна


Ответы юристов
Мещерякова Ольга Васильевна, Тольятти

Эксперт Мойюрист.онлайн

№347887. 14 декабря 2017 в 12:36

Здравствуйте, я прочитал Ваш вопрос и начал работать над ним. Отвечу, примерно, в течение 12-24 часов.

С уважением, Мещерякова О.В.
Полностью

Задать дополнительный вопрос
Помог ли ответ? —+0-

Мещерякова Ольга Васильевна, Тольятти

Эксперт Мойюрист.онлайн

№347888. 14 декабря 2017 в 14:36

Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, принимались ли решения на общем собрании членов ПГСК по вопросу отключения электроэнергии у должников гаражных боксов и иных способов воздействия на них?

Поскольку ПГСК руководствуется Уставом, то прошу скинуть копию устава на мою почту (Mescher_OV@mail.ru) для изучения и анализа.

С уважением, Мещерякова О.В.
Полностью

Задать дополнительный вопрос
Помог ли ответ? —+0-

Мещерякова Ольга Васильевна, Тольятти

Эксперт Мойюрист.онлайн

№347890. 15 декабря 2017 в 12:46

Здравствуйте. Спасибо за предоставленный документ. В соответствии с законодательством ПГСК руководствуется Уставом

Исходя из текста предоставленного Устава:

п.1.12 ПГСК руководствуется в своих действиях Уставом, федеральными законами РФ и иными нормативно-правовыми актами;

п.2.2 одна из основных целей ПГСК - хранение транспортных средств членов ПГСК;

п.3.2. одним из обязательств ПГСК является обеспечение участия членов ПГСК в расходах по эксплуатации и содержании сооружений и объектов;

п.4.3. ПГСК по своему усмотрению имеет право по своему усмотрению совершать в отношении имущества любые действия, не противоречащие закону;

п.4.4. источник формирования имущества и средств ПГСК - денежные взносы членов ПГСК;

п. 4.5. размер взносов устанавливается общим собранием;

Пунктом 4.14 Устава (основного документа, регулирующего деятельность ПГСК) устанавливает четкие меры воздействия на должников:

"в случае систематических нарушений сроков оплаты (2 и более раз) без уважительных причин к виновнику применяются последовательно следующие меры воздействия: - отключение электроэнергии, - запрет на въезд и выезд с территории ПГСК, - исключение из членов ПГСК"

Пунктом 6.3. Устава установлено, что член ПГСК обязан уплачивать все взносы.

Таким образом, Уставом прямо предусмотрено разрешение споров между ПГСК и должниками.

С целью соблюдения формальностей, предлагаю вам следующий план действий:

- срок просрочки взносов должен превышать 2 раза (необходима проверка сроков просрочки);

- после проверки обоснованности просрочки необходимо направить письменно с уведомлением (или вручить лично под роспись) требование об оплате долга с предупреждением в применении к должнику мер воздействия в соответствии с Уставом ПГСК;

- по истечении 10-ти суток с момента уведомления должника с требованием, в случае неуплаты долга, можете отключать электроэнергию.

Если остались вопросы готова ответить.

С уважением, Мещерякова О.В.
Полностью


Помог ли ответ? —+5-

ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОТЗЫВ. 15 декабря 2017 в 13:02

Огромное спасибо! Очень быстро и актуально.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 15 декабря 2017 в 13:01

Еще один момент. 90 процентов гаражей оформлены в собственность (с землей под гаражом). Соответственно некоторые гаражи уже продавались неоднократно. Несколько новых собственников вступать в кооператив отказываются и, не являясь членами ПГСК, отказываются исполнять обязательства прописанные в Уставе (в том числе по оплате взносов и электроэнергии). Как с ними быть? Земля в проездах между рядами взята в аренду у администрации города.

Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам!


Либо позвоните по номерам горячей линии:

+7 (495) 984-46-07 Москва и мск. обл. +7 (812) 458-04-71 Ленинград