В двух комнатной квартире проживают мать и сын с семьей. Квартира приватизирована на маму и сына в равных долях. Сын и его жена не дают маме спокойно жить, она пенсионер и очень больной человек, своим поведением и постоянными оскорблениями и скандалами они просто изживают ее. На предложение о размене они отвечают отказом. Квартира была получена родителями от завода где они работали, а потом приватизирована в равных долях на маму и сына. Сейчас сын занимает комнату площадью 24 кв.м, а мама 11 кв. м. У мамы двое детей, т.е. есть еще дочь, квартира получалась на двоих детей. Подскажите, что можно сделать в этой ситуации.
Тема: Жилищное право, обмен и выселение
если нужна личная консультацuя или исковое заявление пишите urisstt@mail.ru
Здравствуйте, Светлана.
Мать может продать только свою долю, преимущественное право покупки у второго собственника у сына, т.е. сначала она должна предложить выкупить долю ему, если он отказывается любому другому третьему лицу. Других вариантов у нее нет.
Fiat justitia et pereat mundus (лат.) — Пусть рухнет мир, но восторжествует правосудие.
Здравствуйте, Светлана.
От чего и на кого в своё время была получена квартира — теперь уже значения не имеет.
О принудительном размере речи идти не может.
Мама может только продать или обменять свою долю с соблюдением обязательного права покупки (правил ст.250 Гражданского кодекса РФ), т.е. предложив сначала сыну приобрести это имущество на предложенных ею условиях.
Если невестка была вселена («прописана») в квартиру после приватизации, маме можно попытаться её из квартиры в судебном порядке выселить. Успех в этом случае не гарантирован, однако не исключено, что это приведёт зарвавшихся соседей в чувство.
С уважением,