Признание дома аварийным.

У нас кирпичный дом на два хозяина. Дом находится на месте где близко грунтовые воды. Моя часть дома приватизированна ,у соседа тоже. Суть конфликта в том, что сосед хочет признать дом аварийным и получить квартиру.Мне это не надо ,меня устраивает проживание в этом доме . Но сосед пошел по инстанциям, собирает справки, и в категорической форме угрожая судом заставляет и меня это делать. Я отказалась .Он говорит я хочу получить квартиру,но я хочу жить на земле ,у меня здесь большой земельный участок. Вопрос : чем мне грозит отказ от всех этих дел,т.е. собирания справок и их оплату,которую сосед собирается в суде с меня взять, а также имею я право в случае признания дома аварийным получить не квартиру ,а участок земли равноценный моему вместе с домом или только квартиру?И если квартира приватизированна, вообще можно расчитывать на другое жильё?