У нас с мужем общая совместная собственность, доли не определены, он ответственный квартиросъемщик, мы в разводе и я хочу продать ему свою часть квартиры, но он требует, чтобы я выписалась, прежде чем оформлять продажу. Не ущемляет ли это моих прав собственности и буду ли я по-прежнему являться полноправным владельцем своей части в случае выписки?
Тема: Жилищное право, право собственности
Ваша «прописка» на право собственности никак не влияет. Так что «выписываться» Вы можете без всяких опасений.
Только зачем такой огород с куплей-продажей городить? Ведь для того, чтобы свою долю в совместной собственности супругу продать, эту долю сначала определить (выделить) придется.
Если собственность совместная по той причине, что приобретена в браке за счет общих супружеских средств, легче у нотариуса заключить соглашение о разделе общего супружеского имущества, в котором предусмотреть, что в результате раздела совместная собственность прекращается, квартира переходит в единоличную собственность супруга, супруг при этом выплачивает Вам денежную компенсацию в соответствующем размере.
+7 (916) 272-59-46 МТС Москва, +7 (926) 339-61-73 Мегафон мск http://www.gorshkova.web-box.ru/
Регистрация по месту жительства — это административный акт. Регистрация носит уведомительный характер, на право собственности не влияет.
Вместо оформления купли-продажи, Вы можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества (заверяется нотариально).