Добрый день. Если квартира оформлена в собственность на 3 человек по 1/3 доли на каждого может ли она быть продана, сдана в аренду и т.п. без согласия одного из собственников? Спасибо.
Тема: Жилищное право, квартира
Лучшие юристы Омска — www.ava-kado.ru<br />Когда результат важнее обещаний.
Здравствуйте, Николай.
Сдана в аренду -нет.
Продать свои доли может каждый собственник без согласия остальных, при соблюдении требований о преимущественном праве покупки.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
http://www.ava-kado.ru/
Здравствуйте, Николай.
В соответствии с ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Без согласия собственников вы можете распоряжаться только своей долей, но при этом при продаже доли не стоит забывать о праве преимущественной покупки. То есть при продаже своей доли постороннему лицу сначала вы должны предложить эту долю остальным собственникам по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях.
При продаже всей квартиры (аренде, и т.п.) от имени продавца в договоре будут выступать все трое собственников.
Лучшие юристы Омска — www.AvA-Kado.ru — Когда результат важнее обещаний.
Здравствуйте, Николай.
Нет, не может.
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
http://www.ava-kado.ru/