Здравствуйте! В семиэтажном доме (статус не квартиры, а жилые помещения) у застройщика мной были выкуплены коридоры, шахта лифта, лестничные площадки. Имеются договора купли-продажи, кадастровые паспорта на каждый этаж и свидетельство на право собственности данных помещений и соответственно з/у. Могу ли я устанавливать оплату за пользование моим имуществом жильцам? Спасибо!
Тема: Жилищное право, жилищный вопрос
Не можете, так как общее имущество не подлежит отчуждению.
Если 3 года с момента приобретения не прошло, то эти сделки оспаримы и любой собственник вправе подать в суд о признании сделок недействительными.
Если 3 года прошло, Вы настаиваете на взыскании платы, то все собственники имеют право установить сервитут бесплатного пользования Вашим имуществом.