мой брат получил однокомнатную квартиру по обмену с семьей -жена и дочь в 1990 году, в 2001 году они приватизировали квартиру на троих,но в БТИ приватизация квартиры не зарегистрирована. В 2005 году они развелись и его бывшая жена с дочерью выехали из квартиры.За квартиру все время платил брат- но сейчас он болен и не работает- находился на содержании мамы ,а сейчас на моем содержании,за неуплату коммунальных услуг в квартире отключен газ,бывшая жена и дочь прописаны в ней до сих пор и счета на оплату выписывают на моего брата и бывшую жену и дочь,но они никак не хотят ему помочь, и брат хочет их выписать- дочери уже 24 года и квартиру приватизировать на себя. Возможно ли это? И что делать с недостойными наследниками?
Тема: Жилищное право, приватизация квартиры
Адвокат наследственные, семейные, жилищные, земельные и иные споры, сделки с недвижимостью тел.+7(926)527-14-10, advokat-petrova@mail.ru
Вы очень сильно заблуждаетесь в данном вопросе.
1. в БТИ данных о приватизации быть не может, т.к. квартира приватизирована после 1998 года.
2. вы можете со своим личным паспортом обратиться в управление Росреестра и заказать выписку о зарегистрированных правах на квартиру брата (эта информация в открытом доступе и доверенности от брата не требуется), по истечении 7 дней вы получите ответ и узнаете кто является собственником квартиры.
3. так как все же собственниками этой квартиры являются все три человека, (брат, жена и дочь), то выписать жену и дочь вы не сможете
4. что бы не платить за жену и дочь нужно с документами на квартиру обратиться в бухгалтерию ЖЭКа и написать заявление с требованием разделить оплату коммунальных услуг на всех сособственников и ежемесячно предоставлять брату квитанцию только на его долю квартиры, заявление обязательно письменно в 2-х экз., на втором экз. ЖЭК должен поставить отметку о принятии заявления и это будет ваш экземпляр
5. По данному основанию недостойными наследниками их не признать. Брату нужно подать на развод, одновременно написатаь завещание на Вас