ГлавнаяРемонтные работы

Ремонтные работы. Вопросы и ответы8


Расширенный поиск

Возмещение материального ущерба

№ 351493. 18 февраля 2012 в 22:57 Москва 4 ответа Возмещение ущерба
Был заключен договор от 04 августа 2011 г. с ООО (исполнителем)(г.Москва) о выполнении ремонтных и отделочных работ в помещении (ванная, туалет). В соответствии со сметой стоимость работ составляла 93252 руб. Срок начала выполнения работ 19 августа 2011 г., срок окончания выполнения работ 09 сентября 2011 г. Был выплачен…
Читать далее…

Был заключен договор от 04 августа 2011 г. с ООО (исполнителем)(г.Москва) о выполнении ремонтных и отделочных работ в помещении (ванная, туалет). В соответствии со сметой стоимость работ составляла 93252 руб. Срок начала выполнения работ 19 августа 2011 г., срок окончания выполнения работ 09 сентября 2011 г. Был выплачен аванс в размере 37000 руб. что подтверждается квитанцией. Исполнителем в период с 19 августа 2011 г. по 26 августа 2011 г. были выполнены работы на сумму 19888,60 руб., что подтверждено актом сдачи-приемки выполненных работ от 26 августа 2011 г. На основании указанного акта произведена оплата на сумму 19888,60 руб.Однако после 26 августа 2011 г. иполнителем работы не производились и не выполнены по настоящее время.
В соответствии с пунктом договора о разрешении финансовых взаимоотношений с ООО в претензионном (досудебном) порядке была подготовлена претензия, которую лично в офисе принять отказались и направленная почтовыми отправлениями с уведомлениями поочередно по адресу фактического нахождения ООО, указанному в договоре для переписки, и юридическому адресу претензия также не была принята. В претензии предлагалось вернуть денежные средства в размере 37000 руб., выплаченные в качестве аванса, и при условии получения денежных средств
выплаченных в качестве аванса не предъявлять ООО в соответствии
с пунктом договора выплату исполнителем неустойки в размере 1 % от стоимости невыполненных в срок работ за каждый день просрочки. Расчет неустойки: просрочка невыполненных работ на 12 декабря 2011 г., начиная с 10 сентября 2011 г., составляет 94 дня. В соответствии со сметой от 04 августа 2011 г. за вычетом выполненных работ, принятых по акту от 26 августа 2011 г., стоимость невыполненных работ составляет 73363,4 руб. Итого: 73363,4 руб. * 1 % * 94 дня = 68961,60 руб. Если же ООО не будет принято предложение, то будет обращение в суд для урегулирования разногласий и требованием о выплате исполнителем неустойки с расчетом количества дней просрочки на дату вынесения судебного решения. Вопросы: 1. В какую судебную инстанцию обращаться (мировой судья, районный суд...)? 2. По какой территориальности обращаться в суд: по месту фактического нахождения ООО, по юр.адресу, а может можно по моему месту жительства? 3. Из расчета на какую дату рассчитывать неустойку, и реально ли вообще получить судебное решение в мою пользу?
С уважением, Михаил


Жилищный кодекс рф

№ 338267. 21 декабря 2011 в 4:37 Уфа 1 ответ Жилищное право
до скольки можно делать ремонт в квартире, сколько Дцб шума разрешено, до скольки можно работать перфоратором?

до скольки можно делать ремонт в квартире, сколько Дцб шума разрешено, до скольки можно работать перфоратором?


Затопили соседей - кто виноват?

№ 305533. 23 мая 2011 в 16:49 Уфа 1 ответ Возмещение ущерба
Около года назад в многоквартирном доме, где я проживаю, проводились ремонтные работы по замене труб и сантехники. Работы были выполнены некачественно, остались огромные дыры в полу и стенах. Дополнительно вызывали мастеров, чтобы эти дыры заделать. Но вероятно, одну щель на кухонном полу проглядели. Судя по всему…
Читать далее…

Около года назад в многоквартирном доме, где я проживаю, проводились ремонтные работы по замене труб и сантехники. Работы были выполнены некачественно, остались огромные дыры в полу и стенах. Дополнительно вызывали мастеров, чтобы эти дыры заделать. Но вероятно, одну щель на кухонном полу проглядели. Судя по всему, через нее все это время к соседям снизу проникала вода. Сегодня соседка заявила, что мы ее затопили и она будет подавать иск в суд. Также около 3-х дней назад мы вызывали сантехника для замены прокладки в протекающем кране. Есть ли наша вина в случившемся или же это вина строительной компании, проводившей работы? Какие действия нам следует предпринять?

Заранее спасибо за помощь.


Ремонтные работы и шум от них мешают жить...

№ 280110. 3 января 2011 в 9:55 Новокузнецк 1 ответ Жилищное право
Здравствуйте, меня зовут Екатерина! Я знаю, что по будням ремонтные работы с повышенным шумом (перфоратором, дрелью и т.д.) в многоквартирном, панельном доме могут проводится с 7 :00 до 23:00 .А в выходные дни можно ли проводить такого рода работы??? Ведь многие люди в эти дни отдыхают и пытаются выспаться после тяжелой…
Читать далее…

Здравствуйте, меня зовут Екатерина! Я знаю, что по будням ремонтные работы с повышенным шумом (перфоратором, дрелью и т.д.) в многоквартирном, панельном доме могут проводится с 7 :00 до 23:00 .А в выходные дни можно ли проводить такого рода работы??? Ведь многие люди в эти дни отдыхают и пытаются выспаться после тяжелой трудовой недели, а шум из вне им мешает....Как быть в такой ситуации???


Проблема с ДЕЗ

№ 264320. 29 сентября 2010 в 20:07 Тула 1 ответ Жилищное право
Здраствуйте. Сейчас у нас на поселке проводятся плановые работы по замене системы канализации и водоснабжения. Ранее делали такую же замену в соседнем доме. Все жильцы нашего дома видели, что нарушается технология и используются неправильные материалы (сейчас наблюдаются очень неприятные последствия). После чего половина…
Читать далее…

Здраствуйте. Сейчас у нас на поселке проводятся плановые работы по замене системы канализации и водоснабжения. Ранее делали такую же замену в соседнем доме. Все жильцы нашего дома видели, что нарушается технология и используются неправильные материалы (сейчас наблюдаются очень неприятные последствия). После чего половина жильцов нашего дома отказалась обеспечить доступ рабочим в свои квартиры. В результате инцидента приезжали работники ДЕЗа и угрожали исками за срыв планов. Позднее были получены несколько писем с требованиями предоставить доступ для проведения работ с указанием конкретных сроков их проведения. Но в эти сроки никаких рабочих или работников ДЕЗа на месте проведения работ не оказалось.
Сейчас действительно пришли повестки в суд.
Меня интересуют вопросы:
1. Правомерно ли принимать решение о замене этих систем без осмотра текущих (примерно год назад, своими силами были произведены данные замены)?
2. Правомерно ли считать, что владелец квартиры отказался от проведения работ, если с ним вообще никто лично не встречался и не задавал такого вопроса?
3. Вправе ли владелец квартиры вообще отказаться от подобного рода работ?

Заранее большое спасибо.


Возмещение ущерба

№ 251109. 19 июня 2010 в 20:14 Нижний Новгород 1 ответ Возмещение ущерба
При прокладке телефонного кабеля работниками телеф.компании был поврежден натяжной потолок в тамбуре жилого дома. При обращении собственника жилого помещения в телеф.компанию о восстановлении испорченного потолка был получен ответ: - поврежденный потолок находится не в жилом помещении а в месте общего пользования,…
Читать далее…

При прокладке телефонного кабеля работниками телеф.компании был поврежден натяжной потолок в тамбуре жилого дома.
При обращении собственника жилого помещения в телеф.компанию о восстановлении испорченного потолка был получен ответ:
- поврежденный потолок находится не в жилом помещении а в месте общего пользования, и потому собственник жилого помещения не может обращаться с подобным требованием;
- установка подобных потолков в местах общего пользования запрещена и в случае обращения в суд к собственник жилого помещения будут применены санкцмм за нарушение обязательных правил.
Правы ли работники телефонной компании ?


Ремонтные работы

№ 131085. 25 ноября 2008 в 19:20 Москва 2 ответа Жилищное право
Подскажите пожалуйста со скольки и до скольки должны проводиться ремонтные работы в жилом доме? И со скольки можно шуметь по выходным? Заранее спасибо

Подскажите пожалуйста со скольки и до скольки должны проводиться ремонтные работы в жилом доме? И со скольки можно шуметь по выходным? Заранее спасибо


Не признают ремонтные работы как налоговый вычет по НДФЛ

№ 111407. 24 июля 2008 в 20:57 Сыктывкар 1 ответ Налоги и сборы
Было куплено нежилое помещение за 200 тыс. руб., произведен ремонт на 176 тыс. и продано через полгода за 600 тыс. Была сдана декларация налог был расчитан как (600-200-176)*13=29 тыс. Сейчас налоговая произвела камеральную проверку , ремонтные работы в качестве налогового вычета не учитываются, насчитан новый налог…
Читать далее…

Было куплено нежилое помещение за 200 тыс. руб., произведен ремонт на 176 тыс. и продано через полгода за 600 тыс. Была сдана декларация налог был расчитан как (600-200-176)*13=29 тыс. Сейчас налоговая произвела камеральную проверку , ремонтные работы в качестве налогового вычета не учитываются, насчитан новый налог в размере 22,8 тыс. и пени за несвоевременную уплату.
Ремонтные работы не признаются на основании того, что в нашем акте приема- передачи не было указано что в помещении необходим ремонт, написано " помещение находится в удовлетворительном состоянии".
Каким образом мы можем оспорить решение налоговой? может подписать какие то акты задним числом (акт приема- передачи переподписать не получится так как мы его уже подавали в налоговую)
Заранее спасибо.
P.S. Вопрос очень актуаелен так как налоговая дала срок на оспаривание 10 дней


Все вопросы загружены