Муж подарил жене квартиру уже в период их совместной жизни. Имеет ли право банк забрать её за долги мужа? Жильё не единственное, но, повторяю, по договору дарения принадлежит жене.
Тема: Банки, кредиты, финансы, оформление кредита
Адвокат наследственные, семейные, жилищные, земельные и иные споры, сделки с недвижимостью тел.+7(926)527-14-10, advokat-petrova@mail.ru
А кредит муж брал будучи в браке? договор дарения оформлен и зарегистрирован после оформления кредита?
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 18 июля 2014 в 23:36
Да, будучи в браке. Причём (наверное, это важно) сначала он взял кредит, а уже после оформил дарственную. Может ли она быть опротестована судебными приставами?
Адвокат наследственные, семейные, жилищные, земельные и иные споры, сделки с недвижимостью тел.+7(926)527-14-10, advokat-petrova@mail.ru
1. банк может обратиться в суд о признании сделки по дарению квартиры мнимой.
2. если кредит брался в браке, то обязательства по возврату этого кредита ложатся и на Вас, так как совместно нажитым является не только имущество, но и обязательства
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 19 июля 2014 в 0:18
Спасибо за ответ. Но вот насчёт того, что за долги мужа отвечает и жена тоже, у других юристов мнение противоположное. Согласно ст. 45 Семейного Кодекса, «По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга», а на общее их имущество — только в случае общих обязательств или если «все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи». Если этого не было, то кредит, оформленный на одного супруга, — это только его ЛИЧНОЕ обязательство. Так мне сказали в юрид. консультации.
Адвокат наследственные, семейные, жилищные, земельные и иные споры, сделки с недвижимостью тел.+7(926)527-14-10, advokat-petrova@mail.ru
Не совсем так или Вы консультанту предоставили дополнительную информацию, отличную от той что озвучена здесь.
Вы должны будете доказать, что согласия на заем каких-то средств не давали, денег не видели, а супруг использовал их на личные цели.
А вот согласно ст.35 СК РФ согласие второго супруга предполагается, поэтому не все так просто
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 19 июля 2014 в 13:06
А как это согласие должно быть оформлено? Жена ничего не подписывала, её банк тоже ни о чём не спрашивал, кредит оформлял только муж.
Второй момент, о котором я действительно Вам не сказал: муж проиграл весь кредит в казино. Жена об этом тоже не знала.
И если можно, ещё два вопроса, поскольку я вижу, что Вы грамотно и детально объясняете ситуацию.
1. В случае расторжения брака ПОСЛЕ кредитного договора, отвечает ли жена за долги мужа?
2. Если они проживают в трёхкомнатной квартире вдвоём, имеет ли право суд в счёт погашения кредита выселить их в однокомнатную (жильё — единственное).
Спасибо.
Адвокат наследственные, семейные, жилищные, земельные и иные споры, сделки с недвижимостью тел.+7(926)527-14-10, advokat-petrova@mail.ru
1. а когда кредит брался? казино уже давно нет (я имею ввиду доказательную сторону).
2. здесь точка отсчета: дата взятия кредита, поэтому по 35 СК РФ согласие супруги предполагается, что она его давала, пока в судебном порядке не будет доказано иное.
3. если будет установлено, что это личный кредит мужа, то ответственность ложится на его имущество и здесь банк может потребовать выделить его долю в совместно нажитом с женой имуществе и обратить взыскание на него, вот здесь банк и может заявлять о мнимости сделки договора дарения
4. выселить в однушку пока не могут