Приобретаю квартиру-студию в одно-этажном доме по ипотеке. Собственник квартиры предоставил договор приватизации, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, а тех.паспорта нет. Собственник пояснил: в БТИ ему сказали, что тех.паспорт не нужен? Так ли это? Что мне делать? Банк может потребовать тех.паспорт.
Тема: Банки, кредиты, финансы, ипотека
Оказание юридических услуг. Тел.: +7 499 685 16 09 сайт: http://www.yurinform-msk.ru
Технический паспорт является информационно-справочным документом, показывающим фактическое состояние жилья.
Технический паспорт оформляется при купле, продаже, обмене или перепланировке квартиры.
При этом проводится различие между техническим паспортом здания и техническим паспортом конкретного помещения (квартиры). Технический паспорт квартиры, получаемый при согласовании перепланировки либо при оформлении сделок с недвижимостью, представляет собой выписку из общего технического паспорта, описывающего все здание.
В техническом паспорте содержатся характеристики, имеющие существенное значение:адрес; год постройки здания;характеристика квартиры (количество комнат, высота потолков;материал стен;материал перекрытий;сведения об отоплении; наличие водопровода;наличие канализации и т.д.
На практике многим соискателям согласования перепланировки либо оформления сделок с недвижимостью отказывали на основании того, что возраст технического паспорта превышал 5 летний.