Добрый день!
У меня следующий вопрос: Моя бабушка хочет подарить мне квартиру, где прописана и проживает одна, квартира приватизирована на одну бабушка. Она является Ветераном труда, Ветераном войны и инвалидом II группы, всвязи с этим получает соответствующие льготы и субсидии и платит примерно 50% общей стоимости квартплаты. Бабушка как была, так и будет прописана в этой квартире, какие сохранятся льготы и субсидии, и за что придется платить после переоформления собственника.
Евгений, Мурманск.
Тема: Легализация и нотариат, льготы
Здравствуйте, Евгений.
Льготы за бабушкой в любом случае сохраняться, но исчисляться будут уже по так называемым социальным нормативам, об этом Вы можете узнать непосредственно у представителей управляющей организации.
Надеяться на то, что все останется как было не стоит если Вы не являетесь сами льготообладателем.
Я не совсем уверен что сделка пройдет. У бабушки есть еще жилье?
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 14 марта 2010 в 3:54
Сергей Михайлович, здравствуйте.
Льготообладателем я не являюсь, и то что все льготы сохранятся я не надеюсь. Социальная норма для одиноких пенсионеров у нас сотавляет 38 кв. метров, общая площадь квартиры составляет 45 кв.м. У бабушки это единственное жилье. Почему вы считаете что сделка может не состояться?
Если я правильно понимаю, то льготы на комунальные услуги, абонентская плата за телефон, услуги за пользование радио и коллективной телевизионной антенной ей будут представлены в размере 50% как ветерану. Также ей будет предоставлена льгота в те же 50% на оплату жилья исходя из социальной нормы. И тогда остается только 7 кв.м. подлежащих полной оплате, я правильно думаю? Бабушка еще кажется получает субсидии, как мне их расчитать, или это нужно знать за какие заслуги они предоставлены?
Право на субсидии имеют:
а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.
В принципе Вы правы в расчетах по ЖКУ, хотя я и не знаю какие в Вашем регионе социальные нормы, это математика. Насчет субсидии рекомендую ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761
(ред. от 24.12.2008)
«О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»
По поводу сделки.В Ставропольском крае для совершения сделки с недвижимым имуществом,являющимся единственным пригодным для проживания граждан престарелого возраста требуется согласование с органами опеки и попечительства. Без этого регистрационная палата сделку не пропустит.