У нас в деревне в Ленинградской обл. имеется дом 1900 года постройки когда умер свёкор его жена написала отказную в пользу трёх своих сыновей. Они получили каждый по 1/3 части недвижимого имущества, все эти годы, а умер свёкр в 1994 году было хорошо все наши семьи жили дружно, 9 лет назад умер старший из братьев так и не успев вступить в права собственности на свою долю, его жена в права наследования не вступала так как сразу отказалась от доли в пользу племянника то есть нашего сына и написала доверенность на переоформление документов на долю на моего мужа, сделать всё конечно мы не успели,срок доверенности закончился. Осенью пошли некоторые разногласия она стала обвинять моего мужа в том, что он разбивает семью её сына, хотя мой муж в их семью никогда не лезет и был у них в гостях в январе, что он якобы спаивает её сына, но как он может его спаивать если они не общаются с ним даже, и сейчас получаем от неё смс с текстом, дом переоформлю сама на церковь, со стороны мужа родных нет(а со стороны мужа есть ещё два брата и три племянника). Доверенность в случае если меня не станет находится у прихожанина церкви передайте ключи от дома и освободите большую комнату. Расположение комнат таково что она будет ходить через нашу часть, другого выхода на улицу просто нет. Мы сначала думали она просто выпила и начинает по пьяни нести всякую чепуху, но нет вот уже в течении двух недель она просто терроризирует нас разного рода смсками и с угрозами взломать замки в дом. Я ей ответила, что все дальнейшие угрозы о взломе замков буду перенаправлять в милицию, она тут же пишет Замки буду вскрывать с милицией санкция прокурора уже есть(в чём я очень сомневаюсь).Как только слышу звонок приходящей смс начинает колотить, от того что пришла очередная гадость. В последней смске мне она назвала меня жирной коровой, и воровкой якобы я украла шкаф стоящий раньше в этой комнате, там по шкафу свалка плачет он стоит в другой комнате, до этого в звонках назвала дебилкой. После того как начала оскорблять умерших родителей мужа муж ей ответил, что ключи от дома она получит только через его труп, до этого он хотел когда сможет вырваться приехать и поговорить с ней и мирно решить сей вопрос, на что получил ответ Хорошо значит будет через труп. Мы все эти годы одни с мужем делаем ремонт в доме, за свой счёт, в это лето провели новую электропроводку, поставили новые розетки, выключатели, повесили новые лампы, в комнате которую требует освободить, отдирали стены до самых брёвен выравнивали стены оббивали листами ДВП до сих пор за эти листы должны моей сестре деньги, Так же мы оплачиваем все счета, газ, телефон, свет, налоги( кстати налоги на её имя почему то не приходят), покупали предметы обихода, посуду, полотенца и др., запасаем дрова, озеленяем территорию вокруг дома, кусты, цветы, деревья соседи всё это видят каждый год кто и что из нас вносит в сохранение дома, так вот жена умершего брата за все эти годы не внесла ничего зато теперь требует, а если бы мы с мужем не поддерживали дом в надлежащем виде то он уже давно бы развалился. И в то же время шлёт смски что там всё по праву принадлежит ей. А там нет ничего её, там всё принадлежит братьям это их родительский дом. Я никогда не говорю, что там что то принадлежит мне, хотя вещей всяких купленных мною там полно и я занимаюсь содержанием данного имущества. Теперь вот такие вопросы:
Имеет ли она право на долю в доме если её муж не успел вступить в права собственника?
Считается ли сообщение о взломе замков в дом угрозой с последующим проникновением в помещение и заменой замков что бы мы не попали в дом(она написала, что ноги моей там больше не будет)?
Имеют ли право вскрывать замки в дом (если вдруг такое случится) не поставив в известность ещё двоих сособственников?
Считается ли оскорблением то что она назвала меня дебилкой, жирной коровой и ещё воровкой?
Своему сыну она отправила смс содержащие ложь в отношении меня, то чего никогда не было, но ошиблась адресатом смс попало ко мне.Таким образом пытается настроить сына против нас.
Считаются ли ложные сведения в мой адрес и обвинения моего мужа в спаивании её сына клеветой?
Все её смс сохраняю для последующей распечатки.
Заранее спасибо за ответ и извиняюсь что так много, но короче не получилось бы развернуть тему и описать всё.
Тема: Наследственное право, наследство
Здравствуйте, Наталья.
Так как жена старшего из братьев отказалась от прав наследования в пользу вашего сына, то права на дом она не имеет. Кроме того, срок для принятия наследства истек. Лица, желающие принять наследство должны обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства.
Что же касается вопроса об оскорблениях в Ваш адрес и распространении ложных сведений, то Вы вправе обратиться в суд с иском о защите чести и достоинства.
Отвечая на вопрос о вскрытии замков хочу напомнить, что в соответствии со ст.139 УК РФ незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица,наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо лишением свободы на срок до двух лет.
Те же деяния совершенные лицом с использованием своего служебного положения, —
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо арестом на срок от двух до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.
Проникновение в жилище возможно в рамках уголовного либо исполнительного производства, на основании разрешающих документов, полученных в установленной законом порядке с санкции суда либо судебным приставом в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве».
С наилучшими пожеланиями, Спиридонова Олеся Александровна.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 7 декабря 2010 в 17:12
Здравствуйте!
Я хотела немного уточнить по поводу её отказа от доли в пользу сына. Она отказалась устно на словах, но при свидетелях, к сожалению некоторых уже нет в живых, а из тех кто находился тогда рядом я не помню кроме мужа никого.Но доверенность была написана именно на моего мужа он должен был всем заниматься, насколько знаю доверенность действительна три года, мы успели только измерить участок и всё.
Если отказ был устным считается ли это отказом?
Здравствуйте, Наталья.
Если отказ от наследства не оформлен у нотариуса, то он не имеет юридической силы, т.е. не является отказом.
В случае если Ваша семья захочет вступить в права наследования вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства,как я писала выше.
С наилучшими пожеланиями,
Спиридонова Олеся.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 9 декабря 2010 в 16:44
Здравствуйте Олеся Александровна!
Я хочу прояснить ещё пару вопросов по этому делу. На все вопросы я получила ответы, а вот на эти никак не нахожу ответ. Умерший брат не вступал в права наследования на эту долю и не вступал соответственно в права собственности или собственника не знаю как правильно. То значит ли это, что этой доли у него как бы и не было? А не вступал он в эти права по причине того, что на тот момент у него в собственности была 2х комнатная квартира и дом в соседней деревне. В этом случае может ли его жена наследовать то, чего как бы и нет? На тот момент у него на руках была лишь выписка что дом после отказа матери разделен на троих братьев, причина по которой он не оформлял бумаги это то, что эта доля ему была не нужна потому как имелись квартира и дом, он никогда не претендовал на долю, а вторая то, что он умер так и не успев вступить во все эти права и оформить всё должным образом. Проясните мне пожалуйста этот вопрос. До суда дело доводить как то не очень хочется всё таится надежда, что его жена перебесится и в итоге мы придём к мирному решению вопроса, конечно такие вспышки у неё происходят почти каждые пять лет, но с домом впервые. Она то же никогда не претендовала на долю так как есть дом и квартира оставшиеся от мужа, а тут начала. И ещё один вопросик ни на её мужа когда он был жив ещё и после смерти, ни тем более на неё не приходят налоги на это имущество почему? Какая может быть причина? На двух других братьев ежегодно, а на них нет уже более 9 лет.
Здравствуйте, Наталья.
В соответствии со статьей 1156. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
Таким образом, в случае если все три брата после смерти отца обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но один из братьев умер, не успев вступить в права наследника и переоформить дом на себя, то его жена в порядке наследственной трансмиссии имеет право вступить в право наследования дома.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 12 декабря 2010 в 2:47
Здравствуйте!
Наследники первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ). Правильно ли я понимаю то, что если у умершего брата есть взрослый сын, то в данном случае сейчас он наследует долю отца?
И ещё у нас свидетельство о праве на наследство по закону выписано в марте 1995 года есть ли какие то сроки действия и не нужно ли это свидетельство обновлять?