Срок давности на Уведомление о преимущественном праве покупки

№ 303360. 6 мая 2011 в 16:18 Москва

Здравствуйте!

Уведомление о преимущественном праве покупки комнат было направлено соседям 2,5 года назад. Право реализовано не было. Покупатель нашелся только сейчас. Можно ли предоставить эти удостоверения для регистрации сделки в УФРС или они не подойдут за истечением срока давности.

Покупатель ждать новых уведомлений не будет. Отказ соседи писать отказываются.

Тема: Недвижимость, все


Ответы юристов
Бортова Екатерина Юрьевна, Самара

если нужна личная консультацuя или исковое заявление пишите urisstt@mail.ru

№206343. 6 мая 2011 в 15:23

Здравствуйте, Наталья.

Нужно писать заново.


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 6 мая 2011 в 16:18

Екатерина, спасибо за ответ!

А в связи с чем? Срок давности по такому уведомлению как-то регулируется законодательно?

№206352. 6 мая 2011 в 19:09

Здравствуйте, Наталья.

Если уведомление было получено, и право не реализовано, то ничего писать больше не нужно. Совершайте сделку. У соседей было время на выкуп доли, они его не использовали.

С уважением,

Виктор Безруков.


Бортова Екатерина Юрьевна, Самара

если нужна личная консультацuя или исковое заявление пишите urisstt@mail.ru

№206354. 6 мая 2011 в 19:40

Здравствуйте, Наталья.

Если у вас есть документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, которые нотариально заверенны и стоимость по которой вы предлагали купить соседям не меньше указанной в уведомлении, то в этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.


Соколов Дмитрий Геннадиевич, Москва

юрист, г.Москва, тел. +7(915)217-18-02, +7(499)713-15-33 гражданские, жилищные, семейные, трудовые споры, дела об АПН

№206387. 6 мая 2011 в 21:49

Здравствуйте, Наталья.

Вообще законодательно срок устанавливается в 30 дней. Думаю повторного уведомления не нужно.

Рад буду помочь! НО! Уточнения на сайте – НЕ ЧИТАЮ. Детальные консультации, составление исков, обжалование решений судов, ведение дел в суде – ПЛАТНЫЕ услуги, обращайтесь по телефону. За бесплатными консультациями по телефону просьба НЕ обращаться, цените своё и моё время. Надеюсь на понимание.
Рад буду помочь! НО! Уточнения на сайте – НЕ ЧИТАЮ. Детальные консультации, составление исков, обжалование решений судов, ведение дел в суде – ПЛАТНЫЕ…


Горшкова Любовь Владимировна, Москва

+7 (916) 272-59-46 МТС Москва, +7 (926) 339-61-73 Мегафон мск http://www.gorshkova.web-box.ru/

№206539. 8 мая 2011 в 2:05

Здравствуйте, Наталья.

В уведомлении о преимущественном праве покупки Вы должны указывать условия предстоящей сделки. Я считаю, что если условия продажи за 2,5 года не изменились, то можно повторно не уведомлять. Однако если условия продажи другие, то уведомление обязательно, иначе для покупателя могут возникнуть негативные последствия.

С уважением, http://www.gorshkova.web-box.ru/contacts

С уважением, Горшкова Л.В.,mob: 7 (916) 272-59-46, http://www.gorshkova.web-box.ru/


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector