Имею в собственности 50% долю в квартире, еще 50% имеет родной брат. Оба прописаны в этой квартире. Хочу подарить ему свою долю. Какие расходы мне придется понести (налоги, пошлины, нотариат)?
Тема: Недвижимость, оформление квартиры
Здравствуйте, Роберт.
Вы можете составить договор дарения у юриста или обратиться к нотариусу. Отмечу, что оформление договора дарения у нотариуса обойдется дороже (т.к. взимается нотариальный сбор). Далее за регистрацию перехода права собственности — 500 руб. в УФРС. В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не являющееся членом семьи или близким родственником одаряемого физического лица в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, то с учетом положений статей 228 и 229 Кодекса одаряемое физическое лицо декларирует доход, полученный в порядке дарения, а также самостоятельно исчисляет и уплачивает налог на доходы физических лиц.
С уважением,