Добрый день! Очень прошу Вас помочь разобраться в следующем вопросе:
214 ФЗ. Заключен договор долевого участия. Объект принят гос. комиссией, получен адрес, объект введен в эксплуатацию. По каким-то причинам Застройщик отказывается подписывать с Участником Акт приема-передачи квартир, при этом по договору все сроки уже пропущены.
Просим Вас помочь с судебной практикой (№№ решений, определения ВАС и т.д.) по вопросу принятия положит. решений в пользу Участников о принудительной государственной регистрации ими квартиры в УФРС по договору ДДУ, но без акта приема-передачи (или одностороннего подписания, при отказе со стороны Застройщика) ?
Заранее спасибо.
Тема: Недвижимость, договор долевого участия
Здравствуйте, Екатерина.
Иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворен правомерно, так как заключенный между сторонами договор фактически по своей правовой природе и содержанию является договором подряда, а возникшие правоотношения на основе договора подряда на строительство жилых домов регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей».
Определение Московского областного суда от 14.10.2010 по делу N 33-17631
Определение Московского областного суда от 15.07.2010 по делу N 33-11437
Определение Московского областного суда от 15.07.2010 по делу N 33-11422