Признание договора аренды нежилого помещения недействительным

№ 312420. 20 июля 2011 в 13:38 Переславль-Залесский

Добрый день! Необходима помощь по признанию договора аренды нежилого помещения недействительным. Договор был заключен 1 июля 2011 года. Помещением ни одного дня не пользовались, т.к. там был необходим ремонт. Арендодатель в устном разговоре обещал, что ремонт пойдет в счет аренды. В договоре указан только адрес и площадь сдаваемого помещения. Ни под какие цели арендуется помещение, ни признаков, индивидуализирующих данный объект нет. Реально ли признать такой договор недействительным? Арендодатель на наше предложение взять отступные и расстаться мирно не идет. Он хочет получить сумму за весь месяц

Тема: Недвижимость, аренда


Ответы юристов
№215637. 20 июля 2011 в 15:14

Здравствуйте, Людмила. Конечно, следует смотреть ваш договор аренды для более точной консультации, но если все так как вы описываете, то уже по причине несогласованности предмета аренды можно признать договор незаключенным.Согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector