у меня и мужа в собственности 1/2 однокомнатной квартиры (общая площадь 40 кв.м). в данный момент дом признан аварийным. Можем ли мы претендовать на какую-либо отдельную жилплощадь?
Тема: Оценка недвижимого имущества, долевая собственность
Здравствуйте, Сорокина Яна.
Статья 32 Жилищного кодекса РФ говорит следующее.
Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме.
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Здравствуйте, Сорокина Яна.
Если будет необходимо, приходите на консультацию
8-906-86-34-057, приятно с Вами работать.