Между организацией и физическим лицом заключен договор аренды транспортного средства без экипажа. Пять месяцев назад автомобиль попал в ремонт. Из-за дефицита запчастей (автомобиль редкой марки) срок ремонта продлен на четыре месяца. Организация отказалась платить арендную плату, мотивируя тем, что не использовала автомобиль по назначению и не получала от использования авто экономический эффект. В договоре аренды нет прямых указаний по этому поводу. Законно ли не платить аренду? Может ли организация расторгнуть договор аренды задним числом, мотивируя это тем, что между сторонами не был подписан акт приема-передачи автомобиля при сдаче его в аренду и не были оговорены технические неисправности автомобиля на момент передачи его в аренду? Спасибо.
Тема: Прочие вопросы, расторжение трудового договора
конечно может закон не запрещает.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 10 мая 2012 в 21:37
А насколько реально организации расторгнуть договор задним числом?
одностороннее расторжентие не допускается, для начала вам должно быть направлено заявление или требование. но в судебном порядке может признать договор не заключенным или потребует расторгнуть так как у вас очень много изъянов было при заключении договора. а так как у вас нет акта приема передачи, то считается автомобиль не передан если не докажете иное. суд может признать договор не заключенным с того дня когда вы его заключили. но попробуйте вы первым обратиться в суд и взыскать деньги за аренду автомобиля
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 10 мая 2012 в 22:39
Александр Пайдулович, спасибо за консультацию! Дело в том, что я представляю организацию… А арендодатель-физ.лицо требует проплату за 5 месяцев, на мировое соглашение не идет… Как вести себя в суде? На что заострять внимание? И рады бы побыстрее отремонтировать и ничего не получилось… редкие и дефицитные запчасти… Подскажите, что делать?
если арендодатель подаст в суд вы можете подать встречный иск и признать договор не заключенным, так как нет акта приема передачи и автомобиль предоставлен в нерабочем состоянии можно много привести аргументов
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 10 мая 2012 в 23:23
Спасибо большое! Ситиация такая: Автомобиль передан в аренду в мае 2011 — подписан договор бывшим директором. Акта приема-передачи нет. В октябре арендодателю направляют письмо с просьбой расторгнуть договор — отказ. В ноябре машина ломается и отправляется в ремонт. Ремонт длится пять месяцев. Новый директор отказывается платить арендную плату. Арендодатель подает в суд на выплату арендных платежей. Новый директор подает ответный иск о расторжении договора аренды с ноября месяца… Что мы упустили или сделали неправильно? Как нам быть дальше? Подскажите…
дальше нанимайте адвоката, юриста, чтбы грамотно представлять ваши интересы.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 10 мая 2012 в 23:55
Спасибо Вам!!!
пожалуйста