Переоформление аренды в собственность.

Здравствуйте, Николай.

Переоформление земли с аренды в собственность не допускается.

Возможно только лишь приобретение земельного участка в порядке купле-продажи. А также возможна приватизация, если данный договор аренды был заключен до 25 октября 2001 года.

Документы и если на данном земельном участке имеется принадлежащая вам недвижимость.

Документы для приватизации:

1)заявление. В нем должно быть указано:фамилия, имя, отчество, паспортные данные;ИНН;

цель использования земельного участка;предполагаемые размеры земельного участка;испрашиваемое право на земельный участок (для каких целей будет использован земельный участок – жилищное строительство, дачное строительство, садоводство и т. д).

2)ранее выданные документы на землю (свидетельство, гос.акт, договор аренды и др.);

3)документ, подтверждающий право собственности на строение (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о наследстве;

4)кадастровый план ( кадастровая карта) земельного участка текущего года;

Кадастровый план (кадастровая карта) предоставляется в том случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учёт. В остальных случаях заявление подаётся без приложения кадастровой карты земельного участка.

5)Технический паспорт на строение и постройки на земельном участке.

6)Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) о зарегистрированных правах на земельный участок.

7)Копия документа, удостоверяющего личность.

Документы для договора купле-продажи:

1.Свидетельство о регистрации права на земельный участок(в вашем случае это право аренды)

2.Правоустанавливающий документ на строение (то есть в вашем случае договор купле-продажи строения).

3.Свидетельство о регистрации права на строение. Если участок пустой, то

справку об отсутствии строений на участке.

4.Справка из регистрационной палаты.Из земельного комитета.Кадастровые планы с нормативной оценкой земельного участка.

5.Кадастровые планы с нормативной оценкой земельного участка из районного управления технической инвентаризации.

6.Справка РУТИ об оценке и характеристике дома.

7.Согласие супругов и ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ, свидетельства о заключении брака.

8.Явка сторон с ПАСПОРТАМИ.

С уважением, Иван Владимирович!!!