В 2008 году отец с матерью развелся, а у матери и у меня остались 1/8 доли в доме, мать на данный момент проживает со своей мамой и лечится, так как она инвалид 3- группы, а я так и остался в доме, после чего отец нашёл себе новую жену и у них родился сын, про меня вообще забыли, я тут не кому не нужен, поэтому попросил полмиллиона за свою долю, на что он мне с начало дал добро , а потом он сказал, что я тебе выплачу в том случае, если ты получишь доверенность от матери, так как он отказывается платить с начало мне а потом матери, он хочет сразу разобраться с обоими сразу, и теперь он отказывается давать мне деньги за долю, забыл сказать что я ещё пока несовершенно летний, но будет через 21 день моё совершеннолетие, он мне сказал(отец) мне, ибо получаешь доверенность у мамы и я расплачиваюсь с вами двумя, либо иди и судись, я не знаю что мне делать, помоги те пожалуйста, буду очень благодарен, спасибо.
Тема: Судебная система, гражданский процесс, цена иска
Юридические услуги по РФ: наследственные, семейные, жилищные и иные споры, сделки с недвижимостью
Вы можете в судебном порядке обязать его выкупить вашу долю
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 18 мая 2014 в 14:26
Куда нужно для этого обратится , если мне пока нет 18 лет , но будет через 21 день , то есть 7 июня, какие нужны документы , и что вообще для этого нужно? подскажите пожалуйста, и сколько примерно нужно денежных средств для решения этого вопроса?
Юридические услуги по РФ: наследственные, семейные, жилищные и иные споры, сделки с недвижимостью
Дмитрий, после совершеннолетия вам нужно будет обратится к оценщику недвижимости, провести оценку дома, и выделить стоимость вашей доли в доме. Затем письменно уведомить отца и мать, о том, что они имеют преимущественное право покупки вашей доли и вы им предлагаете выкупить ей по цене оценки (можете и больше установить). Если в течении 30 дней отец не даст согласия то вы можете продать долю третьим лицам.
Или можете обратится в суд с иском о понуждении отца и мать выкупить вашу долю по определённой вами цене. Госпошлина рассчитывается от цены иска (стоимость вашей доли)
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 19 мая 2014 в 18:09
Здравствуйте, Дело в том что он отказывается и матери сплачивать за долю, в таком случае что мне делать? мне нужно взять у матери генеральную доверенность, о продаже её доле, чтобы я мог продать её долю, и кстати раздела имущества тоже не было у матери с отцом, и он меня выгоняет из дома в 18 лет, что мне делать тогда ? и можете сказать сколько мне примерно выйдет, обратиться к оценщику недвижимости и в суд с иском о понуждении отца и мать выкупить вашу долю по определённой вами цене?? как будете свободны дайте пожалуйста ответ, очень буду ждать , заранее спасибо с уважением Дмитрий. я просто не знаю что мне делать и прошу о помощи.
Юридические услуги по РФ: наследственные, семейные, жилищные и иные споры, сделки с недвижимостью
Продать долю матери вы сможете только на основании доверенности с правом определения стоимости имущества и его продажи.
Я не знаю сколько стоит оценка в Таганроге. У нас это стоит 5 000.
Госпошлина рассчитывается в соответствии с НК РФ: . По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
Госпошлина рассчитывается от стоимости каждой доли.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 20 мая 2014 в 12:44
не знаю сколько стоит оценка в Таганроге. У нас это стоит 5 000.
Госпошлина рассчитывается в соответствии с НК РФ: . По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
Госпошлина рассчитывается от стоимости каждой доли. ( я не понял что это если вы можете объяснить что это означает то было бы не плохо, как будет свободное время ответьте пожалуйста очень буду ждать от вас ответа, с уважением, Дмитрий