Я военнослужащая,нахожусь в разводе,воспитываю 15-летнего сына,выслуги более 15 лет.Положена ли мне 2-х комнатная квартира по договору социального найма, если норма положенности на человека не более 18 кв.м, а строящиеся квартиры гораздо большей площади?
Тема: Воинская обязанность и военная служба, квартира
С большой долей вероятности получите 1-ку. Большей площади Вам пока не положено…
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 21 февраля 2012 в 20:53
А как учитывается то,что не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 лет (кроме супругов)?
Это действительно так. Если взять ЖК РФ (ч. 1 статьи 58 ЖК РФ), там есть такое положение:
«Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.»
Поскольку у Вас сын, то право на получение 2-ки у Вас имеется. И естественно, его можно реализовать.Но со 100% вероятностью только после достижения им возраста 18-ти лет.
Я Вам ранее ответил дословно: «с большой долей вероятности получите 1-ку…», поскольку региональным законодательством Мурманской области по данному поводу может быть применена своя норма, предусматривающая наличие возрастного ценза по отношению к несовершеннолетним членам семьи или еще нечто подобное. Дело в том, что регионы имеют право уточнять правила обеспечения ж/пл. и руководствуются при этом своими нормативными актами (ч. 9 ст. 57 ЖК РФ). Это Вам надо обязательно уточнить….
Вполне возможны будут и сетования на то (со стороны Минобороны, если Вы в нем проходите службу), что Вам положено жилье именно исходя из общей площади на семью состоящую из 2-х чел, а «маленьких» двушек не бывает. И это действительно правда, т.к. двушки сейчас строят, как правило, более 55 кв.м. А превышать норму предоставления на одного чел. можно только для комнат или 1 комн.кв. (ч. 2 ст. 58 ЖК РФ).
Вот и получается, что Вам придется бесконечно долго ждать того случая, когда освободится маленькая двушка (за выселением, на «вторичке»), или все же соглашаться на 1-ку, но большую))).
В любом случае выбор за Вами, думайте как лучше….
В заключение скажу одно: 2-ка, в принципе, Вам положена, но реализовать это право на практике, с учетом вышесказанного будет затруднительно))).
С уважением, О.Украинцев