Можно ли располагать магазин автозапчастей на 1м этаже жилого дома?

Здравствуйте.

Есть магазин, торгующий автозапчастями, шинами и маслами, расположен он на первом этаже 12этажного жилого дома. Этот этаж изначально предназначен для торговых помещений. Помимо данного магазина там же и несколько других. Сам первый этаж идет как бы отдельным зданием, на нем башни, в которых, в свою очередь, и расположены жилые квартиры. Жильцы дома обратились с заявлением, на недопустимость расположения данного магазина на первом этаже, ссылаясь на СНиП 31.01.2003, конкретно на п. 4.10. Как обойти данный СНиП? Можно ли сослаться на то ,что СНиП принят в 2003 году и предназначен для вновь строящихся и реконструируемых зданий и вот уже в них нельзя магазины автозапчастей располагать, а в данном доме еще можно, т.к. построен он до 2003 года?