Мать — собственник жилья. В квартире прописаны еще сын и дочь, они писали отказ от приватизации в пользу матери. Мать хочет подписать квартиру дочери, а сына оставить без жилья. Каким образом она может это сделать и как сын может себя обезопасить? Можно ли отозвать или оспорить отказ от участия в приватизации с целью быть собственником жилья наравне с матерью? И какие права на данную квартиру имеет малолетний ребенок сына?
Тема: Жилищное право, договор дарения
Здравствуйте, надежда.
Пересмотреть итоги приватизации (оспорить отказ от приватизации) проблематично.
Однако в любом случае, если сын на момент приватизации был в квартире прописан, за ним сохраняется право пользования указанной квартирой (т.е. право в квартире проживать).
Если ребенок не участвовал в приватизации квартиры — прав собственности на квартиру не имеет.
Если в квартире не прописан — права проживания также не имеет.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 27 марта 2009 в 17:51
Если мать оформит договор дарения или завещание на сестру мужа, потеряет ли муж право пользования?
юрист, г.Москва, тел. +7(915)217-18-02 гражданские, жилищные, семейные, трудовые, административные споры, дела об админправонарушениях
Здравствуйте, надежда.
Если сын отказался в свое время от приватизации — имеет право там пожизненно проживать. сына своего малолетнего тоже прописать может.
Здравствуйте, надежда. Оставить сына без квартиры не получиться, сын имеет право проживать в квартире пожизненно, только сыну выписываться не надо из квартиры.
В случае необходимости можем оказать вам помощь.
С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва – Мытищи.
Юридические услуги оказываем на территории всей России.
Здравствуйте, надежда.К сожалению оспорить или отозвать отказ от участия в приватизации нельзя. Это добровольное изъявление своей воли. Соответственно ни сын, ни его ребенок не имеют в квартире своей доли. Но Даже если мать подпишет квартиру дочери, в этом случае право на проживание и пользование этой квартирой сын не утрачивает. Закон говорить однозначно, что если имел право на приватизацию и отказался, то никто не вправе выселить из квартиры и тем самым лишить жилья.
Здравствуйте, надежда.
Нет, не потеряет.
Здравствуйте, надежда.
Нет, не потеряет.
Здравствуйте, надежда.
Если сын писал отказ на приватизацию, то имеет полное право пользоваться квартирой в которой прописан, и даже дочь потом не сможет его выписать. А вот малолетнего ребенка он может прописать только с согласия собственника
Здравствуйте, надежда.
Поскольку был отказ от приватизации,то согласно ст.19 «Закона о введении ЖК РФ» и ст.31 ЖК РФ, в момент приватизации данного жилого помещения члены семьи (давшие отказ) имеют равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.А малолетнего ребенка отец может прописать и без согласия собственницы.