Бабушка и дедушка по своей инициативе переписали на меня свой дом. Уже с 2007 года я являюсь собственником, а бабушка и дедушка просто прописаны и проживают в этом доме.
Помимо меня у бабушки есть еще внуки и старики начали вести разговоры о том что надо бы дом поделить. Я категорически против.
Скажите, могут ли поделить дом без моего согласия?
И могут ли претендовать родственники на этот дом после смерти бабушки и дедушки?
Тема: Жилищное право, собственник жилья
Fiat justitia et pereat mundus (лат.) — Пусть рухнет мир, но восторжествует правосудие.
Здравствуйте, Екатерина.
Если Вы на самом деле стали собственником дома, т.е. бабушка и дедушка заключили с Вами договор отчуждения (например, дарения) данного недвижимого имущества, сделка прошла государственную регистрацию, и в государственный реестр прав были внесены соответствующие изменения (было выдано свидетельство о праве собственности на дом на Ваше имя), то делить бабушке с дедушкой больше нечего — дом больше не является их собственностью.
После смерти бабушки с дедушкой их родственники могут претендовать только на то имущество, которое принадлежало бабушке с дедушкой на праве собственности на момент их смерти. Поскольку дом больше не является собственность указанных граждан, то и в состав оставшегося после них наследства он включён быть не может.
С уважением,
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 10 декабря 2009 в 9:16
если дом подарен бабушкой и дедушкой внуку,то отменить они могут дарственную?если да то какие причины могут быть основанием для этого?