Здравствуйте! Квартира муниципальная, отказывающийся от приватизации — ответственный квартиросъемщик. Вопрос таков: если отказывающийся от приватизации пишет письменный отказ от приватизации в нужных органах, можно ли тогда приватизировать квартиру на других проживающих в ней?
Если нельзя или если отказывающийся вообще ничего не подписывает, то какие варианты остаются (кроме решения полюбовно)?
Принудительный размен возможен в любом случае? Он делается через суд?
Есть ли ссылка на закон о запрещении приватизации через суд при отказе одного из жильцов?
Тема: Жилищное право, приватизация
Здравствуйте, Михаил.
В приватизации должны учавствовать все лица прописанные в квартире. Отказ должен быть обязательно в нотариальной форме в пользу какого то конкретного лица, или же в пользу всех принимающих в приватизации квартиры лиц. если отказывается чего либо делать, тогда приватизируете квартиру на оставшихся прописанных лиц в квартире и при первом отказе какого-либо учреждения бежите в суд.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 13 августа 2009 в 20:18
В суд бежать нужно для принудительного расселения?
Реально ли получить решение суда до того, как нашел варианты расселения?
На практике как долго в среднем тянется разбирательство по расселению в суде с момента подачи искового заявления?
(вопрос этот к тому, что реально ли получить решение суда до 1.03.2010 и успеть, при этом всем, найти варианты и подать заявление на приватизацию квартиры, полученной после расселения?)
Расселять не обязательно, просто будуте бороться с тем, что бы Вам разрешили приватизировать квартиру без одного прописанного лица. Судебные тяжбы в среднем дляться около 4 месяцев. в зависимости от сложности ситуации.
Здравствуйте, Михаил.
Приватизация квартиры возможна при согласии на приватизацию всех прописанных в квартире. Тот, кто отказывается от доли, все равно должен быть согласен на приватизацию квартиры вообще. Если хотя бы один не согласен — значит, квартира не будет приватизирована (Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991).
Принудительно через суд возможно разменять только муниципальную квартиру (неприватизированную).
Здравствуйте, Михаил.
Нотариально заверенный документ называется или отказ от приватизации или согласие на нее.
Без отказа или согласии приватизация невозможна.