имеют ли право сотрудники управляющей компании пользоваться нашей кухней в общежитии ?

нас трое соседей на первом этаже здания общежития.свои комнаты мы приватизировали через суд.больше жилых помещений на первом этаже нет, но есть офисы в которых находятся сотрудники нашей управляющей компании за которой закреплено право хозяйственного ведения(собственник здания администрация района).мы уже целый год пытаемся добиться чтобы они прекратили хождение на нашу кухню но все безуспешно, они готовят себе обеды отмечают праздники и все на нашей кухне которую моем и убираем мы-жильцы, а они нам говорят смените замок мы сломаем поставим свой и вы сами сюда не зайдете.перегородки которая отделяла бы жилые помещения от нежилых нет, платим мы не только за свои комнаты но и общую площадь(кухню,коридоры,умывальник и туалеты)а они нам говорят;вот приватизировали свои комнаты там и сидите.ни ужели они правы?