Двухкомнатная квартира. Прописаны я и мой сын 4лет.В ордере стоят мои бабушка с дедушко, мой отец и брат моего отца. В настоящий момент жив только брат моего отца, но он получил новую квартиру в 1988г, в которой прописан и проживает со своей семьёй по настоящий момент.
Скажите пожалуйста-могу ли я приватизировать квартиру только на себя и на своего сына?
И какие основания есть в моём случае для лишения моего дяди права на участия в приватизации если это требуется?
Тема: Жилищное право, приватизация
Здравствуйте, Семёнов Виталий Андреевич.
В приватизации имеют право участвовать все зарегистрированные в квартире, в т.ч. и дядя. Лишить этого права никто не вправе, только в случае его личного отказа Вы сможете приватизировать жилье на себя и сына.
С уважением, О.Украинцев
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 25 апреля 2010 в 14:54
Олег Юрьевич а может ли считаться основанием для лишения права на приватизацию то. что человек 12 лет не оплачивает коммунальные услуги?
Здравствуйте, Семёнов Виталий Андреевич.
В принципе, в приватизации участвуют только те, кто зарегистрирован, проживает. Но поскольку дядя в ордере, то органы по приватизации могут посчитать, что у него есть право пользования квартирой. Возможно, есть смысл обратиться в суд и признать дядю утратившим право пользования помещением. Тогда с приватизацией проблем не будет.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 25 апреля 2010 в 14:51
Татьяна Михайловна подскажите пожалуйста основания, благодаря которым суд может лишить Дядю права участвовать в приватизации данной квартиры.
А если не трудно, вы не могли бы дать ссылку на статьи закона которыми будет (или должен) руководствоваться суд при лишении этого права.
Здравствуйте, Виталий Андреевич.
Нет конечно же. Это разные совсем вопросы.
Приватизация — беспл. передача госуд. или муницип. имущества, фактически это только административный процесс — включающий факт передачи и регистрацию права, кот. не зависит от факта оплаты или неоплаты……
А вот то что он не уплачивает за коммуналку — это чисто имущ.(денежн.) спор, вытекающий ввиду не исполнения обязанностей по ЖК РФ. Можно подавать иск в суд на признание дяди утратившим права пользования жилым помещением, а уже потом, если дело «выгорит» приватизировать жилье….
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 25 апреля 2010 в 15:09
Большое спасибо Олег Юрьевич!
Здравствуйте, Семёнов Виталий Андреевич. Лишение права на участие в приватизации- это следствие удовлетворения иска о признании дяди утратившим права пользования квартирой. Для лишения права участия в приватизации не нужно отдельного решения суда.
Иск должен составить профессионал, который знает необходимые статьи законов.
/