Сосед сверху затопил нашу квартиру, находясь в нетрезвом состоянии, повредил трубу у себя в туалете (серьёзно повреждён потолок,стены, мебель и техника нашей квартиры), платить за ремонт отказался. Он обменял свою квартиру и съехал. Новые жильцы ничего не знали о затоплении, поэтому тоже отказываются платить. Добавлю, что бывший сосед инвалид 2 группы и нигде не работает,живёт только на пособие. Кто же оплатит нам недешёвый ремонт?
Тема: Жилищное право, обмен
Здравствуйте, Екатерина.
Единственный выход для Вас, это провести оценку восстановительного ремонта, сделать это можно в любой оценочной компании.После этого Вам необходимо предъявить исковое заявление к бывшему соседу, который осуществил залив квартиры, поскольку именно он (в смысле ст. 401 ГК РФ) является виновным лицом в причинении ущерба Вашему жилищу. Доказательством того, что данное лицо проживало в квартире на момент залива будет являться архивная выписка из домовой книги (получается по запросу суда в порядке ст. 56 ГПК РФ, а также расширенная выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (также получается на основании судебного запроса в порядке, предусмотренном ст. 56 ГПК РФ в местном Управлении Федеральной регистрационной службы по городу). Доказательством причинения ущерба является акт осмотра места аварии (залива), а также акт оценочнной
Здравствуйте, Екатерина.
Единственный выход для Вас, это провести оценку восстановительного ремонта, сделать это можно в любой оценочной компании.После этого Вам необходимо предъявить исковое заявление к бывшему соседу, который осуществил залив квартиры, поскольку именно он (в смысле ст. 401 ГК РФ) является виновным лицом в причинении ущерба Вашему жилищу. Доказательством того, что данное лицо проживало в квартире на момент залива будет являться архивная выписка из домовой книги (получается по запросу суда в порядке ст. 56 ГПК РФ, а также расширенная выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (также получается на основании судебного запроса в порядке, предусмотренном ст. 56 ГПК РФ в местном Управлении Федеральной регистрационной службы по городу). Доказательством причинения ущерба является акт осмотра места аварии (залива), а также акт оценочной компании о размере причиненого ущерба.
При этом Вы имеете право требовать от соседа возмещения ущерба, а также возмещения судебных расходов, к каковым относится и оплата экспертизы, оплата услуг представителя, расходы по оплате государственной пошлины (исчисляется в зависимости от цены иска — то есть размера ущерба), а также почтовые расходы — на направление претензий и почтовых уведомлений о месте и времени судебного заседания в случае отправления такой корреспонденции за Ваш счет.
С уважением к Вам, Ветюгов Роман.