Здравствуйте!
Домоуправление устанавливает водосчетчики, в муниципальных квартирах бесплатно. Слесарь, сделав осмотр труб на холодное и горячее водоснабжение, отказался устанавливать счетчики, поскольку трубы очень старые. Обратились в домоуправление, чтобы сменили трубы, поскольку квартира муниципальная. Но домоуправление отказывается менять трубы бесплатно, ссылаясь на то, что раз трубы не текут, то счетчики придется установить именно на такие трубы. Мы отказываемся и требуем замены сначала труб. Какие наши действия дальше?
Тема: Жилищное право, муниципальное жилье
Здравствуйте, Ольга.
В соответствии с п.3 ч.2 ст.65 ЖК РФ, наймодатель (муниципалитет) жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
В свою очередь на основании п.5 ч.1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения.
К капитальному ремонту, согласно норм Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», относится комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.
Ссылаясь на вышеуказанные нормы в письменном виде обратитесь к собственнику жилья (муниципалитету). Ваше обращение будет рассмотрено положительно только в том случае, если вы сможете обосновать замену труб документально. Например, заключение жилищной инспекции (http://old.e-mordovia.ru/main/pravitelstvo/pages/hinsp.php) или заключение домоуправления. Т.е. нужен акт осмотра труб обосновывающийся замену.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 11 июля 2011 в 10:56
Здравствуйте! Еще дополнительный вопрос к вопросу №311094.
В жилищную инспекцию нужно обратиться с заявлением о проведении экспертизы труб?Ольга, Саранск