Кто несет мат. ответственность при затоплении квартиры Вопрос №93833. Жилищное право

№ 93833. 12 марта 2008 в 14:48 Москва

Квартира до затопления была нами куплена и оформлена 20.02.08 (зарегестрировано право на собствееность и договор купли-продажи).

22.02.08 в квартире произошла авария (прорвало трубу), были затоплены 2 квартиры внизу. Акт приемки -передачи Покупателем не составлялся и не подписывался. в квартире новые хозяева не проживали.

Кто несет мат. ответственность за последствия затопления (новый или старый собственник?)

Тема: Жилищное право, ответственность

Ответы юристов

Герасимова Елена Васильевна, Москва

№49686. 12 марта 2008 в 17:12

Здравствуйте, Денис, отвечать будет тот, кто должен следить за трубами, если затопление произошло именно из-за разрыва трубы. Вы также можете быть в числе потерпевших. Формально собственность на квартиру возникла с даты регистрации, отсутствие Акта передачи может лишь служить доказательством вашего физического отсутствия (не переехали) в квартире. Ответственность наступает при наличии вины.

Ипатова Ольга Владимировна, Москва

№49696. 12 марта 2008 в 17:26

Здравствуйте, Денис.

Я Вам посовету посмотреть Правила содержания имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006г. № 491, в котором определено кто и за какие трубы отвечает тем более, что Вы не написали, какая именно труба рванула. Мой телефон 8—499—502—82-41