Какие документы выдаются на руки при получении квартиры по договору соц. найма

№ 278202. 18 декабря 2010 в 17:34 Челябинск

Получил квартиру,какие документы выдаются на руки при получении квартиры по договору соц. найма?

Тема: Жилищное право, жилищный вопрос


Ответы юристов
№181069. 18 декабря 2010 в 15:25

Здравствуйте, Виктор.

именно договор соц. найма


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 18 декабря 2010 в 17:34

А акт передачи жилого помещения не выдается что ли? А в каких случаях выдается свидетельство о гос. регистрации права («зеленка»)? А кадастровый паспорт помещения?

№181089. 18 декабря 2010 в 18:05

Здравствуйте, Виктор.

Глава 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма

1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения

1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ГК РФ и Законом О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним переход права собственности на приобретенное жилье, т.е. зеленка, без которой у владельца недвижимости права собственности не возникает (это другой договор а не соц. найма)


ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОТЗЫВ. 18 декабря 2010 в 20:16

Уважаемый Артём Самвелович,благодарю за ответ.

№181117. 18 декабря 2010 в 20:43

Здравствуйте, Виктор.

Всех благ!

С уважением,

Правовой центр «ИРАВУНК»

http://иравунк.рф


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы