Могу ли я сдавать свою долю в приватизированной комуналке, без согласия остальных собственников? В квартире 5 комнат и у каждой свой собственник.
Тема: Жилищное право, аренда
Здравствуйте, Ольга.
Только по соглашению.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 25 октября 2009 в 13:32
Т.е, я должна спросить разрешение у каждого сособственника?
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 25 октября 2009 в 13:32
Т.е, я должна спросить разрешение у каждого сособственника?
Здравствуйте, Ольга! Можете только в том случае, если Ваши доли квартиры, находящееся в долевой собственности, разделены между участниками собственности, т.е ваша доля выделена в натуре своей доли из общего имущества.С Уважением, Александр! Красноярск!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 25 октября 2009 в 13:31
Я не очень понимаю, что значит доля в натуре? Моя доля в квартире выделена, но в коридоре, туалете и ванной конкретно выделенной доли нет.
Здравствуйте, Ольга.
По закону (например, ст. 30 ЖК РФ) конкретное согласие всех жильцов не требуется, но для собственного спокойствия и спокойствия людей, которым Вы будете сдавать комнату. Например, есть места общего пользования: ванная комната, кухня, коридор, туалет. Они должны использоваться с соблюдением прав и интересов всех соседей. И об условиях пользования нужно написать в договоре аренды обязательно. Так же нельзя коммуналку перенаселять.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 25 октября 2009 в 16:02
По поводу перенаселения комуналки: Сколько человек в ней может проживать? Должно быть определенное колличество кв. метров на человека?
Здравствуйте, Ольга.
По социальной норме, где-то 12 квадратов на человека.
Большое Вам спасибо за помощь!