№111051. После развода хочу передать права собственности на квартиру, находящуюся в залоге у предприятия. Оно против

Во время нашего брака предприятие, где я работал (ООО Мострансгаз от ГАЗПРОМ) передало мне в собственность 4-х комнатную квартиру с рассрочкой выплаты ее стоимости в течении 25 лет, т.е. в свидетельстве о собственности записано, что она находится в залоге у предприятия до полной выплаты ее стоимости. У нас есть дети: дочь, 24 года и сын, 17 лет. После развода мы составили мировое соглашение о том, что я оставляю квартиру ей и детям, т.е. передаю ей, а она принимает эту квартиру, с обязательствами по выплате оставшейся части стоимости в течении оставшихся 20 лет. Мировой суд утвердил это мировое соглашение. Но когда я позвонил в Мострансгаз, то мне ответили, что не намерены соглашаться с этим соглашением. Собираюсь поехать туда для выяснения обстоятельств и хочу предварительно уяснить:

1. Обязана ли организация подчиняться решению суда?

2. Какие могут быть варианты по передаче права собственности?

С уважением, Валерий.

Здравствуйте, Валерий.

Судебные акты обязательны для исполнения всеми органами и организациями. Но мировое соглашение может быть обжаловано кредитором.

Если суд утвердил мировое соглашение без участия в судебном процессе кредитора (ООО Мострансгаз), т.е. без согласия кредитора, то суд нарушил закон. Т.к. перевод долга возможен лишь при наличии согласия кредитора.

Пантюшов Олег Викторович, Москва